广东省力推保交房，城市房地产融资协调机制成效显著
元描述: 广东省住房和城乡建设厅等部门召开会议，深入推进保交房及城市房地产融资协调机制工作，旨在保障购房人合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。会议强调要全面准确把握政策，分类施策，紧盯交付目标，推动机制落地见效。
引言：
在当前房地产市场面临挑战的背景下，保交房工作成为重中之重。广东省作为经济大省，高度重视此项工作，并积极探索创新举措，以确保房地产市场平稳健康发展，维护购房者合法权益。近期，广东省住房和城乡建设厅等部门联合召开全省保交房及城市房地产融资协调机制工作调度会，对该机制的运行情况进行评估，并部署下一步工作。
广东省城市房地产融资协调机制：助力保交房，促进市场平稳发展
广东省城市房地产融资协调机制的设立，旨在解决房地产开发企业资金困境，为保交房提供有力支持。该机制以项目为中心，将企业风险和项目风险区分开来，并由城市牵头，多方联动，共同推动工作开展。
机制运行成效显著：
截至7月底，广东省已获得银行授信项目421个，授信额度1755亿元，已获得银行发放贷款项目300个，融资金额856亿元。其中，民营和混合所有制房企开发项目的授信额度占总量的81%，获得银行发放贷款金额占总量的88.3%。
会议要求：
会议强调要坚决打好打赢保交房攻坚战，切实做好保交房工作，推动城市房地产融资协调机制取得更大成效。主要措施包括：
1. 全面准确把握政策：
各地专班要认真学习保交房工作系列文件精神，全面吃透中央层面房地产政策，推动更多保交房项目纳入“白名单”。
2. 分类施策，抓好方案组织实施：
要落实好保交房“1+N+X”工作方案，压实各方责任，根据项目实际情况，按照续建、缓建、停建、进入司法程序等类型，逐个落实项目处置路径。
3. 紧盯交付目标，督促房企加快项目建设交付：
房企要紧盯时间节点，倒排工期、挂图作战，加快推动项目建设交付。
4. 督促房企通过多种方式筹措资金自救：
房企要通过资产处置变现等多种方式筹措资金自救，坚决杜绝“躺平摆烂”。
5. 正确处理好法律与政策的关系，精准把握审判执行节奏和尺度：
要严格执行有关规范房地产“白名单”项目保全、执行措施的有关法律政策，坚决避免因不当采取保全、执行措施影响“保交房”项目正常施工和竣工交付。
6. 推动房地产融资协调机制更好落地见效：
以项目为中心，以城市为主体，多方合力，统筹推进“白名单”工作，解决项目融资问题。
机制落地见效：
广东省城市房地产融资协调机制的设立，不仅为保交房工作提供了强有力的保障，更有效地促进房地产市场平稳健康发展。该机制通过协调银行、政府、开发商等各方力量，共同解决项目融资问题，确保项目顺利交付，维护购房者合法权益。
常见问题解答:
1. 广东省城市房地产融资协调机制的设立目的是什么？
该机制旨在解决房地产开发企业资金困境，为保交房提供有力支持，确保房地产市场平稳健康发展，维护购房者合法权益。
2. 该机制是如何运作的？
该机制以项目为中心，将企业风险和项目风险区分开来，并由城市牵头，多方联动，共同推动工作开展。
3. 该机制运行取得了哪些成效？
截至7月底，广东省已获得银行授信项目421个，授信额度1755亿元，已获得银行发放贷款项目300个，融资金额856亿元。
4. 会议要求采取哪些措施来推动该机制取得更大成效？
会议要求全面准确把握政策，分类施策，紧盯交付目标，推动机制落地见效，确保保交房工作取得更大成效。
5. 该机制对保障购房者合法权益有何意义？
该机制通过协调各方力量，解决项目融资问题，确保项目顺利交付，维护购房者合法权益，防止出现烂尾楼等情况。
6. 该机制对房地产市场平稳健康发展有何意义？
该机制通过解决开发企业资金困境，促进项目顺利交付，有助于稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。
结论：
广东省城市房地产融资协调机制的设立，展现了广东省政府对保交房工作的高度重视，并积极探索创新举措，以确保房地产市场平稳健康发展，维护购房者合法权益。该机制的运行成效显著，为保交房工作提供了有力支持，也为促进房地产市场平稳健康发展提供了重要保障。相信在各方共同努力下，广东省保交房工作将取得更大成效，为购房者提供更安心的居住环境。
